Не нашли подходящей площади?
Оставьте запрос, возможно, нужный блок скоро освободится.
Пресненская наб., д. 6, стр. 2 распечатать презентацию объекта +7(495) 287-67-44 перезвонить мне

Презентация объекта

Деловой комплекс Империя Тауэр

Деловой комплекс «Империя Тауэр» – это многофункциональный современный комплекс класса «А», расположенный на территории Международного Московского Делового Центра «Москва-Сити», всего в 4 км от Кремля, на первой линии Пресненской набережной. Современный многофункциональный комплекс "Империя Тауэр" включает в себя офисные помещения, а также жилые апартаменты. Офисные этажи располагаются со 2-го по 31 уровень делового комплекса "Империя Тауэр". Начиная с 32-го этажа и по 41-ый этаж располагаются многоцелевые блоки, включающие в себя как офисные помещения, так и зоны апартаментов. С 42-этажа и выше - жилая зона апартаментов. Каждая из данных трех групп этажей обслуживается собственной входной группой и лифтовыми блоками.

Конструктивные особенности комплекса: шаг колонн от 8,8 м. до 10 м., средняя нагрузка на перекрытия 350 кг./ кв.м., расстояние между перекрытиями - 3,75 м., помещения здания хорошо освещены (расстояние от окна до ядра не более 16 м), полезная площадь этажа прим. 2 700 кв.м. Высокий уровень инсоляции за счет панорамного «ленточного» остекления этажей. Центральная 4-трубная система кондиционирования и центральная система вентиляции. Комплекс имеет свои особенности в том, что внешняя конструкция его состоит из стекла и металла, внутри подъемная система оснащена скоростными лифтами, а охранная система многоуровневыми ступенями защиты.

Imperia Tower «Москва-Сити» - одно из наиболее знаковых строений комплекса. Совсем недавно башня получила новое название: Empire business high-rise (деловой комплекс «Империя»). Местоположение БЦ «Империя Тауэр» отвечает всем требованиям, предъявляемым к современному крупному бизнес-центру класса А. Здание БЦ находится в пешей доступности от станции метро «Выставочная» и вблизи основных крупных автомагистралей столицы. В распоряжении арендаторов БЦ «Башня Империя» (Imperia Tower) – вся внутренняя инфраструктура делового комплекса «Москва-Сити». На территории делового центра функционируют кафе и рестораны различных сегментов, отделения банков, службы сервиса. В состав делового комплекса также входит крупный столичный ТЦ «Афимолл», в котором представлены множество магазинов и развлекательных заведений. В бизнес-центре сегодня можно приобрести или арендовать офисы различных площадей: от 40 до 3000 кв.м по выгодным рыночным ставкам и ценам.

Расположение:

Адрес: Москва, Пресненская набережная, дом 6, строение 2

5 минут пешком от станции метро Выставочная

Деловой комплекс «Империя Тауэр» расположен на первой линии Пресненской набережной на территории ММДЦ «Москва-Сити». Дорога от станции метро «Выставочная» занимает 5 минут ходьбы, от ТМП «Багратион» - 2 минуты ходьбы. Имеется удобный доступ к ТРЦ «АФИ-Молл», из которого через торговую галерею, не выходя на улицу, возможно попасть к ст.м «Выставочная» и другим башням ММДЦ «Москва-Сити». Деловой комплекс расположен в непосредственной близости от ТТК. От ст.м Киевская регулярно курсируют аэроэкспрессы до международного аэропорта «Шереметьево». Наличие поблизости пересадочного узла – станции «Сити», которая свяжет ММДЦ с аэропортами «Шереметьево» и «Внуково» при помощи современных и комфортабельных аэроэкспрессов.



Деловой комплекс "Империя Тауэр", Пресненская наб., 6с2

Адрес: Москва г, наб Пресненская

Класс: A

Метро: Выставочная, Международная , 5 мин. пеш.

Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно

Эксплуатационные платежи: Операционные расходы включены в арендную ставку

По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44

Описание:

Современный многофункциональный комплекс "Империя Тауэр" включает в себя офисные помещения, а также жилые апартаменты. Офисные этажи располагаются со 2-го по 31 уровень делового комплекса "Империя Тауэр". Начиная с 32-го этажа и по 41-ый этаж располагаются многоцелевые блоки, включающие в себя как офисные помещения, так и зоны апартаментов. С 42-этажа и выше - жилая зона апартаментов. Каждая из данных трех групп этажей обслуживается собственной входной группой и лифтовыми блоками. Конструктивные особенности комплекса: шаг колонн от 8,8 м. до 10 м., средняя нагрузка на перекрытия 350 кг./ кв.м., расстояние между перекрытиями - 3,75 м., помещения здания хорошо освещены (расстояние от окна до ядра не более 16 м), полезная площадь этажа прим. 2 700 кв.м. Высокий уровень инсоляции за счет панорамного «ленточного» остекления этажей. Центральная 4-трубная система кондиционирования и центральная система вентиляции.Расположение: Деловой комплекс расположен на территории ММДЦ "Москва-Сити", всего в 4 км. от Кремля, на первой линии Пресненской набережной. Ст.м. "Выставочная" располагается в 5 минутах ходьбы от комплекса. Также доступ к метро и другим башням Москва-Сити возможен через торговую галерею ТРЦ «АФИ-Молл», вход в который находится в 50 м от основной входной группы ДК "Империя Тауэр". В 2 минутах от "Империя Тауэр" находится ТПМ "Багратион". От станции метро "Киевская" организовано движение аэроэкспрессов до аэропорта «Внуково», а в дальнейшем пересадочный узел, станция «Сити», свяжет непосредственно ММДЦ "Москва-Сити" также с международными аэропортами "Шереметьево" и "Внуково" при помощи современных и комфортабельных аэроэкспрессов


Аренда

Этаж Площадь Деление от Ставка (кв.м./год) Ставка (за блок в месяц) ОтделкаКомментарии
10 2953 500 20 000 руб. 4 921 333 руб. Без отделки Блоки 1 213,5 и 500 кв.м.
52 411 - 39 000 руб. 1 335 100 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
13 2957 1218 30 407 руб. 7 492 792 руб. Без отделки Деление 1 218,3 и 1 220,7 кв.м./ дел.-35880р, цел.-31200р.
45 225 - 45 100 руб. 845 625 руб. С отделкой -
23 394 - 40 000 руб. 1 313 333 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
29 3092 - 57 583 руб. 14 837 220 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
21 362 - 35 000 руб. 1 054 375 руб. С отделкой Полезная площадь 327,4 кв.м.
24 2943 - С отделкой УСН/ Высокочественый ремонт, мебель, системы мультимедиа
43 188 - 45 000 руб. 705 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
26 795 - 35 000 руб. 2 318 750 руб. С отделкой Кор. коэфф. 14 %/ Оплата поквартально
36 180 - 20 000 руб. 300 000 руб. Без отделки УСН/ 20 000 руб. + 6 500руб экспл.+коммун.
36 110 - 29 441 руб. 269 876 руб. Без отделки -
38 560 - 25 000 руб. 1 166 667 руб. Без отделки 25 000 руб.+НДС+экспл+ком пл.
4 2900 - 700 руб. 169 167 руб. Без отделки -
44 188 - 35 593 руб. 557 624 руб. С отделкой Аппартаменты/ Ар. ст. 42 000 без НДС
45 165 - 38 199 руб. 525 236 руб. С отделкой Аппартаменты
45 215 - 44 500 руб. 797 292 руб. С отделкой Частичная отделка
47 70 - 42 900 руб. 250 250 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл/вакантно с 01.07.21г.
46 123 - Под арендатора -
51 145 19 37 000 руб. 445 850 руб. С отделкой субаренда/блоки 18,5 и 126,08 м2
48 225 - 42 666 руб. 799 988 руб. С отделкой -
44 120 - 45 000 руб. 450 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл./бронь
52 190 - 45 000 руб. 713 625 руб. С отделкой УСН/ 45 000 р.+6 500+коммун./Вид на набережную
52 411 - 66 000 руб. 2 259 400 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл./вакантно с 01.05.23г
56 1736 - 20 000 руб. 2 893 167 руб. Без отделки Аппартаменты/ Этаж целиком
57 226 - 45 132 руб. 849 986 руб. С отделкой -
23 120 - 48 000 руб. 480 000 руб. С отделкой -
17 210 - 42 900 руб. 750 750 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
3 105 50 46 242 руб. 385 350 руб. С отделкой -
3 157 100 46 242 руб. 578 025 руб. С отделкой -
3 157 100 46 242 руб. 578 025 руб. С отделкой -
3 200 150 46 242 руб. 770 700 руб. С отделкой -
36 121 - 38 000 руб. 383 167 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл./бронь
21 450 200 50 520 руб. 1 894 500 руб. С отделкой 2 блока 200 и 250м2/вкл.ОРЕХ+комун.пл.
5 55 10 46 242 руб. 192 675 руб. С отделкой -
5 107 50 46 242 руб. 385 350 руб. С отделкой -
51 219 - 48 000 руб. 875 600 руб. С отделкой субаренда/вкл.ОРЕХ+комм.пл.
8 2930 10 74 800 руб. 18 263 667 руб. Без отделки Вакантно с октября/ Кабинеты 10 - 77 кв.м.
16 221 - 38 136 руб. 702 338 руб. С отделкой Вакантно с февраля/ С мебелью
36 156 - 34 726 руб. 449 991 руб. С отделкой -
43 123 - 23 000 руб. 235 750 руб. Без отделки ставка 23 000 руб УСН + экспл. 3 500 руб. + коммун. плат.
49 434 81 38 000 руб. 1 374 333 руб. С отделкой Субаренда/ Блоки 181,1; 172; 81 кв.м.
49 141 - 38 000 руб. 446 817 руб. С отделкой субаренда
46 153 - 50 000 руб. 637 500 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
49 209 - 38 000 руб. 662 467 руб. С отделкой субаренда
16 615 - 45 000 руб. 2 306 250 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл./бронь
16 128 - 42 188 руб. 450 005 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
43 131 - 41 221 руб. 449 996 руб. С отделкой -
43 132 - 42 000 руб. 462 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл./вакантно с 01.07.21г.
25 205 - 49 756 руб. 849 998 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
48 226 - 42 500 руб. 800 417 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+электр.
5 315 140 32 203 руб. 845 329 руб. С отделкой Блоки 140 и 175 кв.м.
23 870 - 48 000 руб. 3 479 200 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
53 138 - 45 000 руб. 517 500 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
16 615 - 45 000 руб. 2 306 250 руб. С отделкой вакантно с 01.10.19г.
16 128 - 34 688 руб. 370 005 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
40 62 - 38 750 руб. 200 208 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
43 47 - 51 500 руб. 199 992 руб. С отделкой -
36 155 - 42 581 руб. 550 005 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
23 582 - 45 000 руб. 2 182 500 руб. С отделкой -
53 200 - С отделкой -
5 162 - 45 000 руб. 607 500 руб. С отделкой -
31 104 - 57 500 руб. 498 333 руб. С отделкой -
38 50 - 52 075 руб. 216 979 руб. С отделкой -
50 153 - 45 500 руб. 580 125 руб. С отделкой вакантно с 01.01.20г.
47 152 76 42 631 руб. 539 993 руб. С отделкой + ОРЕХ + комм пл
23 582 - 40 000 руб. 1 938 333 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл./бронь
12 211 - 45 000 руб. 791 250 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
57 270 - С отделкой Вакантно с 01.01.19г.
12 116 - 48 500 руб. 470 046 руб. С отделкой к освобождению
21 497 220 51 120 руб. 2 117 220 руб. С отделкой Блоки 277 и 220 кв.м/бронь
31 313 - 42 069 руб. 1 098 702 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
12 124 - 45 000 руб. 466 500 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
40 62 - 48 400 руб. 250 067 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл./вакантно с 01.08.21г.
5 392 - 45 000 руб. 1 470 000 руб. С отделкой -
46 153 - 45 000 руб. 573 750 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
3 155 - 45 000 руб. 581 250 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
19 456 - 42 500 руб. 1 615 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
49 223 - 38 000 руб. 704 583 руб. С отделкой субаренда
49 350 148 38 000 руб. 1 108 650 руб. С отделкой субаренда/ блоки 147,97 и 202,11 кв.м.
51 104 - 37 000 руб. 321 592 руб. С отделкой субаренда
51 66 - 37 000 руб. 201 958 руб. С отделкой субаренда
51 280 53 37 000 руб. 861 792 руб. С отделкой субаренда/ блоки 52,87; 100,15 и 126,52м2
53 200 - 37 200 руб. 620 000 руб. С отделкой -
43 188 - 45 000 руб. 705 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
53 167 - С отделкой -
17 392 - 87 999 руб. 2 874 634 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
44 126 - 38 000 руб. 399 000 руб. С отделкой -
5 392 - 43 500 руб. 1 421 000 руб. С отделкой ОРЕХ вкл.+комм.пл./вакантно с 01.01.21г.
44 152 - 42 000 руб. 532 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
40 104 - 49 650 руб. 430 300 руб. С отделкой -
23 120 - 45 000 руб. 451 125 руб. С отделкой +10% кор.коэф./бронь
23 113 - 45 000 руб. 424 875 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл./вакантно с 01.09.21г.
49 31 - 38 000 руб. 98 483 руб. С отделкой субаренда
16 390 - 45 000 руб. 1 461 750 руб. С отделкой вакантно с 01.02.20г.
31 312 - 41 920 руб. 1 089 920 руб. С отделкой -
36 105 - 44 600 руб. 390 250 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл./бронь
19 250 - 36 000 руб. 750 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
59 250 - 42 000 руб. 875 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
39 114 - 39 650 руб. 375 353 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
40 70 - 42 900 руб. 250 250 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
50 93 - 40 000 руб. 310 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+ком..пл.
51 198 87 37 000 руб. 611 733 руб. С отделкой субаренда/блоки 87,04 и 111,36м2
8 2930 - 61 433 руб. 14 999 891 руб. С отделкой 480мест/к освобождению
16 456 - 45 000 руб. 1 710 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
40 100 - 48 000 руб. 400 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
49 233 - 46 000 руб. 891 633 руб. С отделкой субаренда/вкл.ОРЕХ+комм.пл.
Цоколь 315 29 82 760 руб. 2 172 450 руб. Без отделки вкл.ОРЕХ+комм.пл./блоки от 29 до 315м2
40 62 - 58 000 руб. 299 667 руб. С отделкой ОРЕХ вкл.+комм.пл.
36 121 - 38 000 руб. 383 167 руб. С отделкой ОРЕХ вкл.+комм.пл.
45 213 120 45 000 руб. 798 750 руб. С отделкой ОРЕХ вкл.+комм.пл./блоки 120; 149 и 213м2
16 456 - 42 000 руб. 1 596 000 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
5 169 - 43 500 руб. 612 625 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
49 202 - 38 000 руб. 639 983 руб. С отделкой субаренда
52 213 - 54 000 руб. 958 950 руб. С отделкой вакантно с 01.09.2021г.
45 213 - 45 000 руб. 798 750 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
25 918 - 150 000 руб. 11 472 500 руб. С отделкой -
50 215 - 55 814 руб. 1 000 001 руб. С отделкой вкл.ОРЕХ+комм.пл.
19 250 - 28 800 руб. 600 000 руб. Без отделки вкл.ОРЕХ+комм.пл./субаренда
4 2990 - 92 394 руб. 23 021 505 руб. С отделкой 326 раб.мест - 47 000р. за р.м.
4 800 - 70 500 руб. 4 700 000 руб. С отделкой 100 раб. мест - 47 000р. за р.м.
04 630 - 97 220 руб. 5 100 000 руб. С отделкой 68 р.м. - 75 000р. за место

Продажа

Этаж Площадь Деление от Ставка (кв.м./год) Ставка (за блок в месяц) ОтделкаКомментарии
40 184 - 15 016 руб. 2 763 000 руб. С отделкой -
13 2957.2 1218 С отделкой -
20 2984.4 - 830 000 руб. 2 477 052 000 руб. С отделкой -
24 2943 - 10 000 руб. 29 430 000 руб. С отделкой Высокочественый ремонт, мебель, системы мультимедиа
8 2930 - 511 945 руб. 1 500 000 000 руб. С отделкой -
55 1735 - 500 000 руб. 867 500 000 руб. С отделкой -
38 553.6 150 Без отделки блоки 150 и 403,6м2
4 1500 - Без отделки -
53 184 - 7 500 руб. 1 380 000 руб. Без отделки Апартаменты
26 2971 - 740 492 руб. 2 200 001 732 руб. С отделкой целиком этаж/бронь
47 196.6 - 7 500 руб. 1 474 500 руб. Без отделки -
53 208 105 8 000 руб. 1 660 000 руб. Без отделки Апартаменты/ Цена $ 7 000 - 8 000
56 1736 - 8 645 руб. 15 006 856 руб. Без отделки Этаж целиком (лифтовая группа для апартаментов)
Многоярусный блок 929 - 18 600 руб. 17 279 400 руб. С отделкой Пентхаус/ Апартамент/ 58 эт-611 кв.м., 59 эт - 318 кв.м.
12 243.4 - 850 000 руб. 206 890 000 руб. С отделкой -
16 456 - 8 000 руб. 3 648 000 руб. С отделкой Арендный бизнес/ Долгосрочный договор
16 615 - 9 000 руб. 5 535 000 руб. С отделкой -
36 180 - 6 500 руб. 1 170 000 руб. Без отделки -
19 344 - 9 500 руб. 3 268 000 руб. С отделкой -
58 942 - 12 739 руб. 12 000 138 руб. Без отделки -
29 3092 - 7 439 руб. 23 000 000 руб. С отделкой -
21 1221 - 10 000 руб. 12 210 000 руб. С отделкой -
10 2952.8 - 338 158 руб. 998 512 942 руб. С отделкой -
16 456 - 9 000 руб. 4 104 000 руб. С отделкой -
48 226 - С отделкой -
37 3116 - 6 098 руб. 19 000 000 руб. Без отделки -
53 208 146 7 000 руб. 1 456 000 руб. Без отделки Блоки 146 и 208кв.м.
53 200 - 500 000 руб. 100 000 000 руб. С отделкой -
38 550 - Без отделки -
52 182 - 10 989 руб. 2 000 000 руб. С отделкой -
45 200.1 - 7 500 руб. 1 500 750 руб. Без отделки -
58 940 - 526 596 руб. 495 000 000 руб. С отделкой -
37 3116 - 6 900 руб. 21 500 000 руб. Без отделки -
38 567 - Без отделки -
58 942 - 630 573 руб. 594 000 000 руб. С отделкой -
43 188 - 9 000 руб. 1 692 000 руб. С отделкой -
43 127.7 - 9 000 руб. 1 149 300 руб. С отделкой -
47 387.3 - 12 000 руб. 4 647 600 руб. С отделкой -
48 225 - 7 500 руб. 1 687 500 руб. С отделкой -
12 448 - С отделкой -
17 390 - С отделкой -
36 300 - С отделкой к освобождению
52 366.8 - 700 000 руб. 256 760 000 руб. С отделкой -
17 392 - 765 307 руб. 300 000 344 руб. С отделкой -
12 231.2 - 900 000 руб. 208 080 000 руб. С отделкой -
12 568.2 - 900 000 руб. 511 380 000 руб. С отделкой -
48 450 - 960 000 руб. 432 000 000 руб. С отделкой -